Maison de pierre

Michel Arnaud Expertises, votre expert foncier et immobilier à Chambéry

Veranda et panorama de montagne

Depuis presque 40 ans, Michel Arnaud est un professionnel reconnu pour ses capacités d’expertise des biens immobiliers et fonciers. Il y a une vingtaine d’années, il décida de créer sa propre structure pour vous apporter une plus grande satisfaction. C’est un expert judiciaire agréé auprès du tribunal de Chambéry (cour d’appel).

Notre cabinet est membre de la confédération des Experts Fonciers et est reconnu par le Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière comme expert immobilier, foncier et agricole. Nous sommes non seulement des professionnels dans les domaines de l’expertise foncière et immobilière, mais nous sommes également à votre écoute pour vous apporter des conseils dans les domaines de la succession, de la donation, de l’expropriation…

Une expertise auprès de la cour d’appel de Chambéry

Pour tous les litiges, nous sommes à votre disposition. En effet, lors de successions, il peut y avoir des problèmes de partage. La valeur d’un bien peut être problématique, si bien que faire appel à un expert agréé permet d’apporter une valeur vénale à un bien foncier ou immobilier. Le partage, une fois la valeur connue, peut alors être plus facilement réalisé.

Un métier d’estimation des biens en constante évolution

Notre métier évolue et se modifie chaque jour. En effet, il est très important que nous nous formions en permanence. Il nous faut être parfaitement au courant de l’actualité juridique, pour que nous connaissions précisément l’évolution de la réglementation et de la législation actuellement en vigueur et qui peut se modifier très rapidement. La rigueur et la méthode sont ainsi nécessaires pour exercer notre métier.

Une estimation immobilière en drone sur la Savoie

Nous avons la capacité d’estimer vos biens immobiliers et fonciers avec un drone professionnel. En effet, nous travaillons avec une jeune startup de Grenoble, squadrone-system, spécialiste dans les drones de qualité. Ils ont mis au point des drones spécialement adaptés pour l’inspection et pour permettre des prises de vues.

Nous pouvons ainsi avoir une visibilité plus importante sur les propriétés que nous devons expertiser. Nous pouvons ainsi mesurer les distances de manière très précises et connaître les défauts d’une toiture, par exemple. Pour pouvoir nous servir de cette technologie, nous avons suivi une formation dans les locaux de cette startup et avons passé notre « brevet de pilote d’ULM multiaxes et télé-pilote de Drone civil » qui est nécessaire pour conduire cet aéronef.

Drone exo+ par Squadrone
Picto conseil & aide

Des compétences humaines indéniables

En presque 40 ans, nous avons vu une multitude de situations, pouvant être parfois extrêmement difficiles. Nous essayons, dans la mesure du possible, de mettre l’humain au centre de nos expertises, pour vous apporter la meilleure réponse. Nous considérons que l’humain est une valeur très importante qui ne doit pas être oubliée et dont il faut tenir compte.

La reconnaissance des préjudices anormaux

Nous sommes en capacité de reconnaître un préjudice anormal. Mais qu’est-ce qu’un préjudice anormal ? C’est un dommage qui résulte d’une condition qui n’est soit pas prévue par la loi, soit qui, bien que prévue par la loi, est en dessous des seuils réglementaires. Un exemple pour bien expliquer ce qu’est cette gêne est un bruit qui est inférieur à la limite légale mais qui peut-être considéré comme dérangeant.

Picto de reconnaissance des préjudices anormaux